Construimos tu refugio en el sur

10 años de experiencia construyendo hogares de madera en La Araucanía

Desliza
El Estándar Cacique

Calidad que perdura

Estructura Premium

Madera de pino oregón seleccionada y tratada para resistir el clima del sur de Chile.

Aislamiento Térmico

Sistema completo de aislación con tableros OSB, poliestireno expandido y Fisiterm.

Termopanel

Ventanas correderas con termopanel y marco de aluminio para máxima eficiencia energética.

Llave en Mano

Entrega completa con radier, fosa séptica, gasfitería y electricidad incluidas.

Garantía 1 Año

Compromiso de postventa con garantía estructural y de terminaciones.

Experiencia Local

10 años construyendo en Villarrica y todo el sur de Chile, adaptados al clima y terreno.

Modelos y Precios

Casas de Madera en Villarrica

Diseños premium pensados para el clima y estilo de vida del sur de Chile - Incluye IVA y garantía de 1 año

Casa Modelo Panguilef 50m² en Villarrica - Cabaña de madera premium con terraza y deck de vidrio
Más Popular

Modelo Panguilef

Panguilef: El nombre mapuche que evoca la fuerza y la visión del puma, ese guardián de las alturas que observa desde los cerros. Inspirado en la geografía que rodea Villarrica, este modelo es un homenaje a la conexión entre el ser humano y la naturaleza. Un refugio de carácter que se mantiene firme contra los elementos.

El Espíritu del Puma

50
1 Baño
2 Dorm.

Ideal para segunda vivienda o cabaña turística. Distribución eficiente con cocina abierta, living-comedor y terrazas.

Desde 1.500 UF IVA incluido
Cotizar

Estructura

  • Radier de cemento completo
  • Maderas de pino con tratamiento
  • Techumbre zinc acanalado 0.4mm
  • Aleros de 0.6m perimetrales

Interior

  • Forro pino oregón en paredes y cielos
  • Pisos cerámicos o flotantes
  • Puertas de pino oregón
  • Closets integrados

Baños

  • Revestimiento cerámico completo
  • Tina con palmetas
  • Lavamanos de pedestal
  • Sanitario con centro 0.30m

Instalaciones

  • Agua potable fría y caliente
  • Calefón 10 litros
  • Fosa séptica 1200 litros
  • Electricidad empotrada LED
Casa Modelo Paillalef 160m²
Premium

Modelo Paillalef

Paillalef: Inspirado en la palabra mapuche que evoca la serenidad de los ríos del sur, este diseño captura la esencia de las aguas tranquilas. Un santuario de calma donde la fluidez y la luz invitan a la contemplación y el descanso. Un refugio donde el ruido del mundo se desvanece, dejando solo paz.

El Santuario del Río

160
2 Baños
4 Dorm.

Nuestra vivienda insignia. Amplios espacios, terminaciones premium y diseño optimizado para el clima sureño.

Desde 4.800 UF IVA incluido
Cotizar

Estructura Principal (160m²)

  • Radier de cemento completo
  • Maderas de pino oregón selectas
  • Techumbre zinc premium con aislación
  • Aleros anchos perimetrales
  • Ventanas aluminio con vidrio doble (DVH)

Quincho Independiente (Adicional)

  • Estructura de madera separada de la casa
  • Parrilla empotrada con campana extractora
  • Mesón de trabajo con instalación de agua
  • Mesa para 8-10 comensales
  • Techo zinc aislado

Espacios Funcionales

  • Oficina/Home Office cerca de entrada
  • Lavandería con instalación completa
  • Terraza deck de madera conexa a vivienda
  • Estacionamiento techado conexo

Interior Premium

  • Living-Comedor-Cocina integrada
  • Forro pino oregón en muros y cielos
  • Pisos cerámicos (zona social)
  • Pisos flotante tipo madera (dormitorios)
  • Habilitación para sistema de calefacción (combustión, chimenea o cocina a leña)
  • Puertas de oregón con diseño
  • Closets empotrados en todos los dormitorios

Dormitorios (4 en total)

  • Dormitorio Principal en Suite
  • 3 Dormitorios secundarios con closets
  • Distribución para mayor privacidad

Baños (2 completos)

  • Baño Principal: Tina hidromasaje + vanitory
  • Baño Secundario: Ducha + vanitory
  • Revestimiento cerámico completo
  • Accesorios premium

Instalaciones Completas

  • Sistema de agua fría y caliente
  • Calefón alta capacidad
  • Cocina profesional con encimera
  • Fosa séptica 2500L con drenajes
  • Electricidad completa LED
Memoria Técnica

Especificaciones Profesionales

Sistemas constructivos diseñados para el clima de Villarrica - Zona Térmica 4

NUEVA NORMATIVA 2025

Anticipación a la Reglamentación Térmica OGUC

Nuestras viviendas superan ampliamente las exigencias de la nueva Reglamentación Térmica 2025 (modificación art. 4.1.10 OGUC), garantizando comfort y eficiencia energética por décadas.

Sistema de Envolvente Térmica

Diseñado para Zona Térmica 4 - Villarrica
U ≤ 0.35 W/m²K Transmitancia térmica muros
(Norma: ≤ 0.60 W/m²K)
U ≤ 0.25 W/m²K Transmitancia térmica techo
(Norma: ≤ 0.45 W/m²K)
+40% Superior al mínimo
normativo

Capas del Sistema de Muro Perimetral

01
Revestimiento Exterior

Fibrocemento siding con tratamiento hidrofugado

Protección contra lluvia y humedad ambiente

02
Barreras de Control Higrotérmico

Agua-viento + Vapor de alta permeabilidad

Evita infiltraciones pero permite transpiración

03
Estructura y Aislante

Tablero OSB 11mm + EPS 40mm alta densidad

Rigidez estructural + aislamiento continuo

04
Termoreflector

Film aluminizado Fisiterm 5mm

Refleja calor radiante hacia el interior

05
Forro Interior

Pino oregón cepillado 20mm

Estética premium con inertcia térmica

Cumplimiento Normativo

  • NCh 2251/1 - Aislación Térmica
  • OGUC Art. 4.1.10 - Reglamentación Térmica
  • NCh 853 - Propiedades Mecánicas Madera

Sistema de Carpintería y Ventanas

Tecnología Termopanel para Clima Sureño
U ≤ 1.4 W/m²K Coeficiente vidrio termopanel
(vidrio-cámara-argón)
6-12-6 mm Configuración vidrio
cámara argón
Aluminio RPT Marco con rotura
puente térmico
Hermeticidad Superior

Burletes EPDM que resisten lluvias horizontales típicas del clima lacustre, sin filtraciones ni corrientes de aire frío.

Estructura Híbrida

Marco de aluminio con estructura interior de pino tratado, combinando durabilidad exterior con calidez visual interior.

Mosquiteros y Tolderos

Mosquiteros de fibra de vidrio y tolderos regulables incluidos, para control solar y protección contra insectos.

Sistema de Fundación y Radier

Adaptado a Suelos de Villarrica
Radier
Hormigon H25 - 10cm esp.
Sobre estabilizado 15cm + impermeabilización
Acero
Ø 8mm cada 20x20cm
Mallado estructural según cálculo
Sobrecimiento
30cm sobre nivel terreno
Protección contra salpicaduras y humedad
Normativa
NCh NCh 204
Diseño estructural y sísmico

Tratamiento de Madera

Durabilidad para el Clima Húmedo del Sur
Estructural

Madera Estructural de Pino

Tratamiento: Sales CCA - Autoclave
Retención: ≥ 6 kg óxido/m³
Norma: NCh 819 of.2003

Protección efectiva contra hongos, termitas y carcomas por más de 50 años.

Terminación

Madera de Pino Oregon

Protección: Lasures penetrantes
Uso: Interior y decks
Garantía: 5 años UV

Preserva veta natural con protección contra humedad y radiación solar.

Tu Inversión Completa

¿Qué incluye tu casa?

Compara lo que incluyen diferentes opciones del mercado para elegir la mejor para ti

El mercado ofrece diferentes niveles de precio y servicio. Esta comparación te ayuda a entender qué incluye cada opción para que tu inversión sea exactamente lo que necesitas.

CONSTRUCCIÓN BÁSICA

20-26 UF/m²

Estructura con instalación básica y terminaciones estándar

  • Estructura Instalada (calidad estándar)
  • Techumbre Zinc alum simple (sin aislante)
  • Aislación Básica (cumple norma mínima)
  • Ventanas PVC/Aluminio básico (vidrio simple)
  • Puerta de entrada Básica (seguridad estándar)
  • Radier / Fundaciones No incluido (usa pilotes madera/cemento)
  • Instalación eléctrica Punto de luz básico (sin terminaciones)
  • Gasfitería completa No incluido (requiere plumber aparte)
  • Fosa y Alcantarillado No incluido (requiere estudio de suelo)
  • Artefactos de baño No incluido (costo adicional)
  • Muebles de cocina No incluido (opcional a別途)

Además, con Casas Cacique obtienes:

Garantía 1 Año

Respaldo postventa estructural y terminaciones

Entrega 4-6 meses

Plazos reales cumplidos hace 10 años

OGUC 2025 +40%

Supera normas térmicas por décadas

Experiencia Local

10 años construyendo en Villarrica

Su refugio en el sur, completamente equipado. Nosotros resolvemos todo, ustedes solo disfrutan.

Ver Modelos y Precios

Comparativa de Mercado 2025

Mercado Sur de Chile 28 - 38 UF/m²
Casas Cacique ~30 UF/m² Mejor relación calidad-precio

Condiciones de Pago

40% Al firma contrato (inicio)
30% Mitad de ejecución
30% Recepción obra terminada

Nota Importante

Los precios pueden variar según ubicación del terreno, pendientes, acceso y terminaciones finales. Incluye IVA y garantía de 1 año.

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Estamos en Villarrica, Región de La Araucanía. Atendemos en todo el sur de Chile.

Ubicación

Villarrica, Región de La Araucanía, Chile

Teléfono

+ (56) 9 8235 8143

Email

contacto@casascacique.cl